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银行希望因地制定二套房贷款政策

日期:2019-4-25(原创文章,禁止转载)

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银行希望因地制定二套房贷款中医治疗癫痫方法好吗政策

2013-02-20 11:19:11

来源:新快报

 

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对于商业银行将收紧或暂停二套房贷款的说法,某股份制银行高层昨日向记者表示,目前并没有收到二套房贷款政策调整的窗口指导,各家银行仍在按照自身对市场的判断和偏好,自主决定贷款投放。

【中国建材网】对于商业银行将收紧或暂停二套房贷款的说法,某股份制银行高层昨日向记者表示,目前并没有收到二套房贷款政策调整的窗口指导,各家银行仍在按照自身对市场的判断和偏好,自主决定贷款投放。

保持“微调”应该是趋势

早前,财联社发布微博称,近期相关房地产调控政策将出台,目前待选方案有2种“二套房7成首付贷款利率为1.3倍”,实施时间仍未确定。而该微博账号曾于昨日发布过“夜间重磅:周四楼市或有政策出台”的微博,二套房贷调整的消息引发了业内热烈讨论。在房价上涨的市场预期下,不少业内人士预期新政将在近期出台。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,春节过后至5月,是新政窗口期。而对于网传二套房贷提至7成首付,贷款利率为基准利率的1.3倍,杨红旭表示,宁可信其有。

上述银行高层表示,由于不同区域的房地产市场情况不同,所以银行倾向于因地制宜,具体情况具体分析,有进有退。他坦言,不少银行对上述交易仍以鼓励为主。

去年12月25日,住建部表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求。同策咨询研究部总监张宏伟表示,从政策层面基调来看,鼓励改善型需求既然是既定的,那么,鼓励楼市改善需求应“降首付降利率”,而不是二套房需要7成首付,贷款利率升至为1.3倍。从政策基调看未来二套房政策趋势来说,二套房贷“降首付降利率”保持“微调”应该是趋势,只不过是幅度和范围大小需要根据市场变化情况灵活调整而已。

蛇年春节成交量上升

不过,业内人士多认为楼市调控加码,并非空穴来风。去年年底一线城市房价大幅反弹,而蛇年春节的监控数据显示,全国27个主要城市春节期间楼市成交面积同比上升的占到八成,尤其是贵阳、温州等14个城市成交量同比翻番。行业人士分析认为,从目前楼盘报价和二手房市场频频跳价的情况来看,房价上涨压力仍然较大,节后楼市涨价的趋势或成定局。

华远地产董事长任志强早前抛出的“2013年三月房价必涨”,曾成为网上讨论热点。

值得注意的是,内地房企赴香港融资也在去年底以及今年初出现高潮。同时,房企今年初销售保持强劲,龙头企业万科1月份单月销售录得190.7亿北京治疗癫痫哪家医院口碑好元。

渣打银行近日发布对30家开发商的专项调查报告称,中国房地产市场正在加紧动力复苏,开发商重返土地市场,2013年建设规模有上海癫痫病专科医院望增加。接受调查的开发商预期,今年房屋成交量会好于去年,房价将适度上涨。

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