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开发商须公示信息遭遇执行难调控措施被化解

日期:2019-4-26(原创文章,禁止转载)

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开发商须公示信息遭遇执行难 调控措施被化解

2009-08-03 08:50:00

来源:北京晨报

 作者:刘奕诗 

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当一群市民在一个售楼处看着楼盘的拟售均价"望房兴叹"时,另一群市民却围聚在另一个售楼处向售楼小姐追问开河北省癫痫病医院那里最专业盘时间。昨日,北京市住建委下发的《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有癫痫病会引起什么症状关问题的通知》(以下简

当一群市民在一个售楼处看着楼盘的拟售均价"望房兴叹"时,另一群市民博爱县哪家医院能治癫痫病却围聚在另一个售楼处向售楼小姐追问开盘时间。昨日,北京市住建委下发的《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)执行刚刚两天,记者前往市内多个区县的预售楼盘探访,发现有开发商并未按规定公示相关信息。

现场:售楼处看房人纷纷要公示

昨日上午9点,记者来到位于朝阳区双井桥附近的首城国际中心售楼处。

售楼大厅内数十位市民在咨询,销售人员则一个劲解释"开盘推迟,时间还不确定,价格也还没有确定"。现场有人提出,《通知》已开始执行,按规定开发企业必须在售楼场所显著位置公示五类信息,其中包括所售楼盘的销控信息表、拟售均价及未开盘楼栋的拟开盘时间等。销售人员表示,即将销售的22号楼还没有拿到预售许可证,所以尚未进入预售期。

朝阳区万科公园五号、太阳公元、润泽悦溪等楼盘售楼处内均已按要求公示了相关文本及信息。至于即将开盘的楼,销售人员称,因未取得预售许可证,开盘时间、拟售均价等还无法公示。

某房地产担保公司负责人说,在其他相关手续办齐以后,开发商申请预售许可证的时间可以由自己掌握,为了延迟开盘时间而不去申请的情况也可能存在,"但按有关部门规定,如果没有取得该证,开发商不得对楼盘进行广告宣传。可有许多开发商打"擦边球",他们组织一些市民活动,并公布咨询热线,在暗地宣传。"

开发商:不开盘就没必要公示

昨日下午,记者又来到宣武区马连道附近一个即将开盘的小区售楼处。该售楼处内各显要位置均看不到任何公示信息。销售人员表示,该小区即将在一个月左右时间内开盘1栋商住两用楼,预售许可证已经拿到,但开盘具体日期、拟售均价还无法公布。当问及为何不按《通知》要求公示时,该销售人员回答,小区尚未开盘,"没开盘就是没有进入预售期,也就没必要公示。"

记者随后在北京市房地产交易管理网上查到,该小区数栋楼确实已经取得预售许可证。据业内人士解释,商品房预售期应从取得预售许可证之日算起。记者再次癫痫病的日常护理方法有什么拨打该售楼处电话,其工作人员又表示对相关情况"不清楚"。

区房管局:

如何约束开发商不清楚

记者致电市住建委投诉热线,其工作人员表示,如有开发商没有按《通知》要求执行,市民可以拨打此热线进行投诉,"但具体处理应由各区县建委负责,处理结果也由他们告知。"记者又分别拨打了朝阳区、宣武区建委电话,其工作人员均表示,此事应咨询房管部门。记者随即分别拨打朝阳区、宣武区房管局电话,前者电话始终未能接通,而宣武区房管局市场科的工作人员表示,《通知》内容听说过,但对于未执行《通知》要求的开发商应如何约束,该工作人员称:"领导不在,具体细节不太清楚。"

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